Investitionen

Asia Green Real Estate bietet mit seiner umfassenden Investitionsplattform direkten Zugang zu attraktiven Immobilienanlagen in Asien. Das breite Angebot, welches von Core/Core+- über Value-Add bis zu opportunistischen Strategien reicht, und die grosse Auswahl an Anlagemöglichkeiten im Wohn-, Büro-, Logistik- und Industriesektor ermöglichen es Investoren, die Allokation anhand ihrer Bedürfnisse zu gestalten. Wir bieten eine hohe Flexibilität bei der Srukturierung an, einschliesslich einer vollständig regulierten Luxemburger SIF-SICAV-Fondsplattform, Co-Investments und Club-Deals.

Wir investieren in den führenden Metropolen Asiens mit starken wirtschaftlichen Wachstumsaussichten. Die Portfolioliegenschaften befinden sich an strategisch zentralen Lagen, und profitieren von der Entwicklung der städtischen Infrastruktur wie U-Bahnen, Zugstationen, Autobahnen, Krankenhäuser, Schulen, sowie Einkaufs- und Freizeitangeboten. Unsere Investoren profitieren mit steigenden Mieteinnahmen direkt vom Wirtschaftswachstum Asiens, anagetrieben durch die fortschreitende Urbanisierung und die schnell wachsende Mittelschicht sowie von einer verbesserten Portfoliodiversifikation.

Warum Asien?

Globaler wirtschaftlicher Wachstumsmotor

Verantwortlich für mehr als ein Drittel des globalen BIP

Verbesserte Portfoliodiversifikation angesichts zunehmender weltwirtschaftlicher und politischer Unsicherheiten

Warum Immobilien?

Mietwachstum parallel zur wirtschaftlichen Expansion

Hohe Korrelation zwischen Immobilienpreisen und BIP-Wachstum

Megatrends - fortschreitende Urbanisierung und schnell wachsende Mittelschicht - treiben die Nachfrage nach Immobilien nachhaltig an

Warum Asia Green Real Estate?

Starke lokale Präsenz und direkter Zugang zu erstklassigen Investitionsmöglichkeiten

Marktführer im Bereich Nachhaltigkeit mit GRESB 5-Sterne-Bewertung und SFDR Art. 9

Direkter Investitionsansatz und aktives Immobilienmanagement

Stadtvorstellungen

Singapur

Singapur hat sich in den vergangenen Jahren als strategisches Tor zu den Märkten Südostasiens etabliert und ist zur bevorzugten Wahl von internationalen Firmen für ihre regionalen Hauptsitze geworden. Der Stadtstaat profitiert von seiner modernen Infrastruktur, der politischen und wirtschaftlichen Stabilität sowie einem hohen Ausbildungsniveau. Zwischen 2019 und 2023 wuchs das BIP Singapurs mit einer durchschnittlichen Rate von 2,4 %, wobei der International Monetary Fund bis 2029 eine durchschnittliche Wachstumsrate von 2,5 % prognostiziert. Zudem zeichnet sich Singapur durch Innovation aus und ist führend bei umweltfreundlichen Bautechnologien sowie nachhaltiger Stadtentwicklung.

Jakarta

Jakarta, die Hauptstadt Indonesiens, ist das wichtigste Wirtschaftszentrum des Landes und mit einer Bevölkerung von über 35 Millionen Menschen die zweitgrösste Stadt der Welt. Die demografische Zusammensetzung Jakartas mit einer jungen Bevölkerung spielt eine wichtige Rolle für die wirtschaftliche Vitalität der Stadt. Mit über 30 Millionen Einwohnern unter 65 Jahren profitiert die Stadt von einem demografischen Bonus, der eine grosse und dynamische Erwerbsbevölkerung bereitstellt, die die schnell wachsende Wirtschaft der Stadt unterstützt. Durch die anhaltende Urbanisierung und den Ausbau der Infrastruktur hat sich die Stadt zu einem führenden Handelszentrum in Südostasien transformiert.

Bangkok

Bangkok ist mit einer Bevölkerung von mehr als 11 Millionen Menschen bekannt für seine vielfältige Demografie mit Thais, Chinesen, Inder und anderen Expatriates. Die Stadt hat sich zu einer pulsierenden Metropole entwickelt, welche Start-Ups sowie Firmen aus dem kreativen Umfeld anzieht. Bangkok verfügt über ein effizientes öffentliches Verkehrssystem mit einem gut angebundenen internationalen Flughafen und einem expandierenden MRT-System, dessen weitere Linien in Planung sind. Der Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren ein starkes Wachstum erfahren, welches durch die stabile wirtschaftliche Entwicklung des Landes und durch eine wachsende Mittelschicht angetrieben wird.

Sydney

Sydney ist mit 5,2 Millionen Einwohnern die grösste Stadt in Australien.
Als Hauptstadt von New South Wales nimmt Sydney eine bedeutende Stellung in der australischen Wirtschaft ein. Nach den von der Stadt Sydney veröffentlichten Daten erwirtschaftete der Grossraum Sydney im Jahr 2023/2024 eine geschätzte Wirtschaftsleistung von 500 Milliarden Dollar, was 25 % des australischen BIP entspricht. Die strategische Lage der Stadt im asiatisch-pazifischen Raum macht sie zu einem wichtigen Tor nach Australien für Handel, Tourismus und Finanzen. Die Einwohner Sydneys geniessen eine aussergewöhnliche Lebensqualität, und die Stadt wird immer wieder zu den lebenswertesten und sichersten Metropolen der Welt gezählt.

Tokio

Tokio ist mit 37 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt der Welt und zählt als Hauptstadt Japans zu den bedeutendsten globalen Finanz- und Wirtschaftszentren. Zahlreiche multinationale Unternehmen aus den Bereichen Finanzen, Technologie, Immobilien und Produktion haben den Standort für den regionalen oder globalen Hauptsitz selektiert. Tokios erstklassiges öffentliches Verkehrssystem umfasst den berühmten Shinkansen, ein umfangreiches U-Bahn-Netz, zuverlässige Nahverkehrszüge und zwei internationale Flughäfen. Das für seine Pünktlichkeit und Effizienz bekannte Verkehrssystem von Tokio trägt dazu bei, dass die Stadt ihren Status als einer der am besten vernetzten Orte der Welt beibehält.

Ausgewählte Immobilien

ABI Plaza, Singapur

ABI Plaza ist ein 12-stöckiges Bürogebäude in Singapur, einer der stabilsten und innovativsten Städte in Asien. Die Immobilie befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Singapur, nur wenige Gehminuten von der MRT-Station Tanjong Pagar entfernt.

Newton, Jakarta

Newton ist ein Wohnturm im Stadtzentrum von Jakarta. Eine Metro-Station sowie eine gut erreichbare Bushaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten zugänglich, was die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr unterstreicht.

South Quarter, Jakarta

South Quarter ist ein Büro- und Wohnkomplex in strategisch günstiger Lage im wachsenden Geschäftsviertel im Süden Jakartas. Der Komplex verfügt über einen direkten Zugang zu einer Metro-Station sowie zu einer zentralen Ringstrasse.

Samara Suites, Jakarta

Samara Suites ist ein Wohngebäude, welches durch Gastronomiebetriebe auf den unteren Etagen ergänzt wird und das Objekt durch die gemischte Nutzung abrundet. Der Wohnturm befindet sich im Stadtzentrum von Jakarta.

Verde Two, Jakarta

Verde Two ist die neuste Erweiterung einer beliebten Wohnanlage im zentralen Geschäftsviertel von Jakarta. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Jakarta und liegt in der Nähe vieler Botschaften sowie Büros internationaler Unternehmen.

WFC, Chengdu

WFC ist eines der bekanntesten und nachhaltigsten Bürogebäude im Dayuan CBD von Chengdu, der Hauptstadt der chinesischen Provinz Sichuan. WFC befindet sich nur fünf Gehminuten von verschiedenen U-Bahn- und Zugstationen entfernt.

Ya Song Ju, Chengdu

Ya Song Ju ist eine Wohnanlage in Chengdu. Das Wohnprojekt ist lediglich 300 Meter von einer U-Bahn-Station entfernt und bietet Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Umgebung. Bei der Projektentwicklung wurden Nachhaltigkeitstechnologien verbaut.

Anken Air, Shanghai

Anken Air ist ein Bürogebäude in Shanghai, nur wenige Gehminuten von einer U-Bahnstation entfernt. Das Objekt besteht aus mehreren Gebäuden mit attraktiven Büroflächen, welche innovative, lokale und internationale Unternehmen anziehen.